1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
江戸川区
70.0万円/㎡
前年比+11.3%
サンマンションアトレ西葛西
東京都江戸川区西葛西三丁目
東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩6分
2005年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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5階 / 73.53㎡の場合
相場
4,884万円
66.4万円/㎡
2,823
4,197
5,572
6,946
AI査定結果
推定相場価格
4,884万円
66.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,197万円〜5,572万円
57.1万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月12日
サンマンションアトレ西葛西
4,980万円（67.7万円/㎡）/ 5階 / 73.53㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 4,980万円 | 67.7万円 | 5階 | 73.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/10 | 5,180万円 | 62.2万円 | 3階 | 83.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 4,880万円 | 65.7万円 | 5階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/13 | 4,980万円 | 67.0万円 | 5階 | 74.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/03/29 | 4,880万円 | 58.6万円 | 2階 | 83.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/02/11 | 3,780万円 | 57.2万円 | 3階 | 66.06㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2020/07/24 | 4,880万円 | 58.6万円 | 4階 | 83.22㎡ | 4LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は75.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | サンマンションアトレ西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅6分 | 4,980万円 | 67.7万円 | 73.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/06 | エクセレントシティ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅8分 | 6,330万円 | 76.8万円 | 82.43㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ダイアパレス西葛西II 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅5分 | 4,780万円 | 63.0万円 | 75.9㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2025/02/12 | コスモ西葛西ステーションアベニュー 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅4分 | 8,380万円 | 97.0万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/18 | ブランシエラ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 6,200万円 | 68.7万円 | 90.3㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/23 | ローズガーデンラフィール西葛西 江戸川区西葛西三丁目 | 西葛西駅7分 | 4,990万円 | 71.2万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴェルビュ西葛西 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅10分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.15㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、江戸川区では11.3%上昇しています。
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